Cliffortstraat 10, Hoogersmilde

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen keurig onderhouden TUSSENWONING met stenen berging. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle keuken en moderne badkamer. Door de goede isolatie en zonnepanelen heeft de woning energielabel B.

Hoogersmilde is gelegen aan de Drentsche Hoofdvaart. Er is een supermarkt, slagerij, basisschool en sportaccommodatie. Het dorp ligt in een bosrijke en groene omgeving, nabij het Nationaal Park Het Drents Friese Wold en ligt zeer centraal ten op zichtte van de provinciale weg N381, ook wel bekend als de Emmen-Drachten route.

BEGANE GROND
Hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 37m2) heeft volop lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken is een ruime bijkeuken geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
Aan de ruime overloop zijn 4 slaapkamers (ca.12m2, ca. 10m2, ca. 8m2 en ca. 6m2) en een badkamer (ca. 6m2). De moderne badkamer (2021) heeft een inloop regendouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is een overloop met volop bergruimte en een vijfde slaapkamer (ca.15m2).

TUIN
De tuin ligt op het noordoosten en is keurig onderhouden. Aan de woning is een overkapping geplaatst. De stenen berging (ca. 13m2) is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN:
- Moderne, lichte en instapklare tussenwoning met stenen berging;
- Stijlvolle keuken en moderne badkamer (2021);
- Goed onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Volop leefruimte voor een gezin door de 5 slaapkamers;
- Energielabel B, voorzien van 8 zonnepanelen;
- CV-Ketel uit 2022;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Centraal gelegen t.o.v. N381, Beilen en Assen liggen op ca. 15 km afstand.